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[TheLaphroaig]

Mein Problemfall stellt sich wie folgt dar:

bei Besichtigung der Wohnung fiel sofort der ziemlich versiffte und mind 10 Jahre alte Teppichboden auf.
der Vormieter hat diesen bereits von seinem Vormieter übernommen.

Da die Wohnung sonst recht ansehnlich ist wird der Mietvertrag trotzdem unterzeichnet.
Im Mietvertrag wird folgendes aufgenommen: " der Mieter verlegt auf eigene Kosten Laminat"
Der Vermieter und der Vormieter sind vom neuen Mieter gebeten worden den Teppich zu entfernen.
Der Vermieter sagt nun das das Aufgabe des neuen Mieter wäre. Stimm das ? Ist der Teppich Teil des Mietvertrages, obwohl dieser immer von den Mietern selbst und nie vom Vermieter verlegt worden ist ?

[Melanie]

mal unabhängig von der Rechtslage die ich auch schwer einschätzen kann...man kann den Laminat einfach AUF dem Teppich verlegen.
Das wirkt sich sehr positiv auf den Trittschall aus und spart den Kauf einer teuren Trittschalldämmung!
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manchmal ist es einfacher einem Blinden die Farben zu erklären.....

[Ford Prefect]

Ja, Melanie, das kann man machen, aber dann mussen vermutlich die Türen abgeschliffen werden und das würde ich als Mieter einer Wohnung auf keinen Fall eigenmächtig tun.

Zur Fragestellung:
Da der Teppich ja offensichtlich nicht Gegenstand des Mietvertrages ist muß auch der VM den Teppich entsorgen, ist ja immerhin sein Teppich. Der Vormieter ist in keinem Fall Dein Ansprechpartner, da Du keinerlei vertragliche Verbindung zu dem hast.

Ansonsten würde ich mich auf sowas (auf eigene Kosten Laminat verlegen) sowieso nicht einlassen. Der VM läßt sich die Wohnung auf Kosten seiner Mieter renovieren. Außerdem ist Laminat/Parkett/Fliesen usw. in Wohnräumen i.d.R ungesund.
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ich bin kein Jurist und meine Beiträge spiegeln lediglich meine persönliche Meinung wieder

[Marvin]

Auch wenn es etwas Off-Topic wird.

[Melanie]

[Melanie]

Nochwas:
In der Regel müssen die Türen bei Laminatverlegung sowieso gekürzt werden, selbst wenn der Teppich raus kommt, da es doch eh etwas höher ist als Teppich - erst Recht wenn man eine Trittschalldämmung einbaut......und auf die sollte amn nicht verzichten, sonst gibt es bald Ärger mit dem unteren Nachbar....es sei denn die Wohnung liegt im Erdgeschoß
Also in jedem Fall mit dem VM aushandeln das die gekürzten Türen bei Auszug nicht ersetzt werden müssen!
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manchmal ist es einfacher einem Blinden die Farben zu erklären.....

[Werner]

[Susanne]

Zur Argumentation möchte ich gern auf die Diskussionen verweisen, in denen es darum geht, inwiefern der Teppich zur Mietsache gehört. Hier ist man sich doch einig, dass ein Teppich zur Mietsache gehört wenn er bei Übernahme der Wohnung bereits liegt, ohne das im MV noch einmal separat aufzuführen.
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Grüße
Susanne


Das Gute gehört in die Mitte sprach der Teufel und setzte sich zwischen die Anwälte [Shakespeare (Heinrich IV, 6. Akt)]

[Karsten]

Ich würde mich (rein aus dem Bauch heraus) der Argumentation anschließen, dass die Vorarbeiten zur Verlegung des Laminats dazu gehören.

[Yvonne]

[Ford Prefect]