Foren-Archiv von www.recht.de

[mausezahn23]

Wenn man wegen Eigenbedarf gekündigt wird und man gezwungen ist eine angemessene Wohnung zu suchen aber keine über denZeitungsweg findet aber ein Makler eine passende Wohnung hat, muß man die dann nehmen und die Maklergebühren selbst tragen?

Was ist eigendlich eine angemessene Wohnung für eine Familie mit 2 Kindern (4J+1J)?

[Meiner-einer]

zu 1. selbstverständlich zahlen Sie selber

zu 2. 4 Z-K-B mit >75 m²

[mausezahn23]

Ok, wie isses dann wenn man sich die Kaution nicht leisten kann?

Mir gehts darum falls man innerhalb der Kündigungsfrist keine passende Wohnung findet und man evtl darüber hinaus in der gekündigten Wohnung bleiben müsste.

[Yvonne]

[mausezahn23]

Und wie schauts dann mit der Maklerprovision aus? Wenn Ich die net zahlen kann? Wie gesagt, wäre das ein Grund um länger als die Kündigungsfrist in der Wohnung zu bleiben?

[Yvonne]

Wenn Sie die Maklergebühren nicht zahlen können, müssen Sie eine Wohnung mieten, ohne einen Makler in Anspruch zu nehmen.
In der momentanen Lage auf dem Wohnungsmarkt ist das zum Glück kein großes Problem mehr.

[thdoerfler]

Es ist bei einer berechtigten Eigenbedarfskündigung nicht Sache Ihres VM, wie Sie eine neue Wohnung bekommen.

Sie müssen raus, und Sie schulden sogar Schadensersatz, wenn sie widerrechtlich in der Wohnung bleiben.

[mausezahn23]

Moment mal, muß man dann unter der Brücke schlafen wenn sein muß? Das sind doch Sachen die gehen nicht von heute auf morgen. Wenn noch 3 Monaten keine angemessene Wohnung gefunden wurde, wo soll die Familie dann hin?

[Meiner-einer]

Sie haben vollkommen recht, der Vermieter muß:

- Sie noch bis zu 2 Jahre wohnen lassen
- Ihre Umzugskosten und Maklergebühr bezahlen
- die Differenz zahlen, falls die neue Whg teurer ist (25 Jahre)

</ Satire off>

[Susanne]

Wurde in der Kündigung auf die Einspruchsmöglichkeit durch den Mieter hingewiesen?
In der Regel sollten 3 Monate ausreichend sein, um auf dem heutigen Markt eine Wohnung zu finden.
Haben Sie Probleme mit der Zahlung von Kaution oder Maklerprovision, dann erheben Sie Einpruch gegen die Kündigung wegen sozialer Härte.
Oder sprechen Sie vorher mit Ihrem VM, inwiefern er Sie unterstützen kann (verfrühte Auszahlung der hinterlegten Kaution). Es gibt sicher auch VM, die ihren Mieter noch darüber hinaus "unterstützen" würden, wenn er aufgrund einer Eigenbedarfskündigung keinen Ärger (Verzögerung) macht und rechtzeitig auszieht.
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Grüße
Susanne


Das Gute gehört in die Mitte sprach der Teufel und setzte sich zwischen die Anwälte [Shakespeare (Heinrich IV, 6. Akt)]

[Yvonne]

[det11]

in Marktbreit gibt es auch schöne Brücken...
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Alles meine Meinung und rein fiktiv
Frankenmacht grüsst den Rest der Welt