Foren-Archiv von www.recht.de

[Leeannlinda]

Treppenhaus seit 30 Jahren nicht renoviert, beschämender Zustand. Kann ich die Miete kürzen? Danke
Leeann

[Strider]

Nein, normalerweise nicht.

[Werner]

Mängel im Treppenhaus muss der Vermieter genauso beseitigen wie in der Mietwohnung. Auch die Renovierungen des Treppenhauses ist Sache des Vermieters.
(KG Berlin RE WM 84, 42)

[Yvonne]

[Werner]

[Strider]

Ja die Frage ist allerdings wann zog der Mieter ein? Jetzt erst oder schon vor langer Zeit. Denn wenn er jetzt erst eingezogen ist, dürfte der derzeitige Zustand wohl vertragsgemäß sein und eine Mietminderung ausgeschlossen. Wenn der Mieter schon länger dort wohnt könnte man das schon als Mangel betrachten, die Frage ist dann ob der Mangel so schlimm ist das er die Wohnqualität beeinträchtigt und zur Mietminderung berechtigt. Letzteres würd ich eher verneinen, da das Treppenhaus ja nur zum durchgehen benutzt wird und nicht zum wohnen.

[RM]

[biggi33]

Da kann man garnichts machen. Erst als unser VM sich entschlossen hat, zu modernisieren und instandzuhalten, wurde das Treppenhaus nach über 30 Jahren gemacht. Jetzt sieht es wieder sauber aus. Vor diesen Maßnahmen hat man sich schämen müssen, wenn Besuch kam darum habe ich meistens immer nur abends Gäste gehabt. Das ist jetzt wieder anders.

[Werner]

[Susanne]

Folgendes habe ich aus der Minderungstabelle von internetratgeber-recht.de:

Treppenhaus:
-zahlt Mieter die ortsübliche Miete, muss das T. "mittlerer Art und Güte" sein, andernfalls - 5%,
-ungepflegtes T. (abblätternde Farbe und Schmierereien) - 10%,
-völlig verwahrlost und verdreckt - 20%,
_________________
Grüße
Susanne


Das Gute gehört in die Mitte sprach der Teufel und setzte sich zwischen die Anwälte [Shakespeare (Heinrich IV, 6. Akt)]

[Lucky]

[Meiner-einer]

[wherrmann]

Träum weiter.
Gerade gabs auf RTL wieder einen Wählertest .........