Unsere Website verwendet Cookies, um Ihnen eine bestmögliche Funktionaliät zu gewährleisten. Auch unserer Werbepartner Google verwendet Cookies. Wenn Sie auf der Seite weitersurfen, stimmen Sie der Cookie-Nutzung zu. Ich stimme zu.
ich habe auf meinen namen ein kautions-sparbuch angelegt. nach meinen auszug aus dem gemieteten, gemeinsam ehelich genutzten haus, bat ich die vermieterin aus entlassung aus dem mietvertrag. sie stimmte dem zu, sofern mein dort weiterhin wohnender ex-mann alle verpflichtungen allein übernimmt. dieses hat er schriftlich bestätigt und ich wurde per anwaltsschreiben aus dem mietvertrag entlassen.
jetzt die frage:
das kautionskonto wurde gelöscht. dies habe ich mehr durch zufall erfahren, da ich das sparbuch beim aufräumen meiner unterlagen wiederfand. die bank sagte mir, dass nur ein anwalt die löschung beantragen kann. ich vermute daher, dass die vermieterin die kaution nebst zinsen wegen rückständiger mietforderungen (mein ex-mann hat die miete mehrere monate nicht bezahlt) einbehalten hat.
jetzt mal abgesehen davon, dass ich mich mit meinem ex-mann bezüglich kaution einigen kann/könnte/muss.... war das rechtlich so o.k., ohne mein wissen das kautionskonto einfach so zu löschen, oder hätte mir die kaution ausgezahlt werden müssen bei entlassung aus dem mietvertrag und die vermieterin hätte eine neue kaution von meinem ex-mann fordern müssen ?
habe ich im nachhinein noch irgendwelche möglichkeiten, meine kaution wiederzubekommen ? darf ein vermieter nur die kaution einbehalten oder auch die zinsen ?
über antworten würde ich mich freuen.
lieben dank
gruß
votary
Kommt u.a. drauf an, was bei der "Entlassung aus dem Mietvertrag" vereinbart wurde.
votary hat folgendes geschrieben::
darf ein vermieter nur die kaution einbehalten oder auch die zinsen ?
§551 Abs. 3 Satz 1-4 BGB hat folgendes geschrieben::
Der Vermieter hat eine ihm als Sicherheit überlassene Geldsumme bei einem Kreditinstitut zu dem für Spareinlagen mit dreimonatiger Kündigungsfrist üblichen Zinssatz anzulegen. Die Vertragsparteien können eine andere Anlageform vereinbaren. In beiden Fällen muss die Anlage vom Vermögen des Vermieters getrennt erfolgen und stehen die Erträge dem Mieter zu. Sie erhöhen die Sicherheit.
Forum - Regeln beachten! Individuelle Rechtsberatung dürfen nur Anwälte leisten. _________________ An die vielen Fragesteller, die sich über Antworten von "questionable content" aufregen: qc schreibt nicht nur sehr viele, sondern auch durchgehend sehr gute Beiträge.
Sie können keine Beiträge in dieses Forum schreiben. Sie können auf Beiträge in diesem Forum nicht antworten. Sie können Ihre Beiträge in diesem Forum nicht bearbeiten. Sie können Ihre Beiträge in diesem Forum nicht löschen. Sie können an Umfragen in diesem Forum nicht mitmachen.
Suchen
