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Verfasst am: 12.07.06, 11:08 Titel: Spekulationssteuer beim Verkauf einer Ferienimmobilie
Es soll eine Ferienimmobilie verkauft werden, die 1999 angeschaft wurde. Die Immobilie wurde nur zur Eigennutzung verwendet und in der Zeit nicht untervermietet.
Nun soll das Haus verkauft werden.
Was passiert wenn ein Gewinn dabei rauskommt und was bei einem Verlust?
Muss der Verkäufer dies in seiner Steuererklärung angeben? Wie hoch ist eventuell die Spekulationssteuer oder wird der Gewinn/Verlust mit seinem persönlcihen Steuersatz verrechnet?
Es soll eine Ferienimmobilie verkauft werden, die 1999 angeschaft wurde. Die Immobilie wurde nur zur Eigennutzung verwendet und in der Zeit nicht untervermietet.
Was passiert wenn ein Gewinn dabei rauskommt und was bei einem Verlust?
Den Gewinn versteuern und den Verlust, wenn möglch, verrechnen.
Zitat:
Muss der Verkäufer dies in seiner Steuererklärung angeben?
Ja, wenn über der Freigrenze in Höhe von 512 Euro.
Zitat:
Wie hoch ist eventuell die Spekulationssteuer oder wird der Gewinn/Verlust mit seinem persönlcihen Steuersatz verrechnet?
Der Gewinn wird zu den anderen Einkünften hinzu addiert und dann wird der Steueratz ermittelt.
mfg
Papst _________________ "Der Mensch ist ein merkwürdiges Wesen:
Er arbeitet immer härter für das Privileg, immer höhere Steuern zahlen zu dürfen."
War die wieder einen Tick zu schnell. Tut mir Sorry .
mfg
Papst _________________ "Der Mensch ist ein merkwürdiges Wesen:
Er arbeitet immer härter für das Privileg, immer höhere Steuern zahlen zu dürfen."
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