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recht.de :: Thema anzeigen - Wohnsitz in Kolumbien - vermietete Wohnung in Deutschland ?
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Wohnsitz in Kolumbien - vermietete Wohnung in Deutschland ?

 
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Herbert K
FDR-Mitglied


Anmeldungsdatum: 31.01.2006
Beitrge: 67
Wohnort: Berlin

BeitragVerfasst am: 12.09.06, 22:24    Titel: Wohnsitz in Kolumbien - vermietete Wohnung in Deutschland ? Antworten mit Zitat

Person A ist kolumbianischer Staatsbrger und lebt auch in Kolumbien. Zur Absicherung gegen politische und wirtschaftliche Turbulenzen mchte er ein Teil seiner Ersparnisse in einen Hauskauf in Deutschland investieren.

Nun die Fragen :

- Wo mssen die Mieteinnahmen versteuert werden ? D ? K? D UND K ?
- Gibt es allg. Nachteile / Vorteile wenn der Wohnsitz im Ausland ist ?

Danke fr eure kompetenten Antworten !
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*P*
Account gesperrt


Anmeldungsdatum: 20.03.2006
Beitrge: 3613

BeitragVerfasst am: 16.09.06, 09:19    Titel: Antworten mit Zitat

Hallo,

da das DBA Kolumbien nur fr Schifffahrt- und Luftfahrtunternehmen gilt, ist man den Vermietungseinknften in Deutschland beschrnkt steuerpflichtig nach 49 Abs. 1 Nr. 6 EStG..

Man muss eine Steuererklrung nach diesem Vordruck abgeben, und zwar bei dem Finanzamt, in dessen Bezirk das Grundstck liegt.

Ob das auch in Kolumbien steuerpflichtig ist, wei ich nicht, wer kennt sich hier schon mit kolumbianischen Steuerrecht aus ???

Gru

der Petz
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