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Hallo zusammen

A ist Mieter in Wohnung von B. In der Wohnung ist ein Parkettboden welcher mitgemietet wurde und somit Eigentum von B ist.
A besitzt ein Aquarium welches ausläuft, der Pakett muss wegen des Wasserschadens erneuert werden.

Wer zahlt den Schaden?
Haftpflicht von A, Hausratversicherung von A, Gebäudeversicherung von B, .....?

Gruss

Vektor

[leonidas]

Hausratversicherung von A, aber nur wenn das Aquarium mitversichert ist.
So habe ich dies auch mit meiner Badewanne im Wohnzimmer gemacht, denn wenn ca. 375L auslaufen wird's richtig teuer.
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Ich nehme alles zurück und behaupte das Gegenteil.

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Prinzipiell denke ich auch dass die Hausratversicherung ran müsste, aber diese haftet doch eigentlich nur für den A gehörenden beweglichen Hausrat?!
Und da der Pakett weder beweglich ist noch Mieter A sondern Vermieter B gehört ist mir das nicht so ganz klar? Kann es wirklich nicht sein, dass A ja eigentlich Eigentum von B beschädigt hat und somit die Haftpflicht von A zahlen müsste?

[Mogli]

Es könnte die Gebäude-(Leitungswasser-) Versicherung des Vermieters zuständig sein, nämlich dann, wenn ausdrücklich vereinbart ist, dass bestimmungswidriger Wasseraustritt aus Aquarien mitversichert ist (das ist nach den Standard-Bedingungen nämlich nicht der Fall). Die Gebäudeversicherung würde den Schaden dann regulieren und u.U.. Regress beim schadenverursachenden Mieter (bzw. dessen Privathaftpflichtversicherung) nehmen.

Wenn keine entsprechende Gebäudeversicherung besteht, wird sich die PHV des Mieters direkt um den Schaden kümmern. Damit ist jetzt noch nicht gesagt, dass der Schaden auch ersetzt wird: es wird geprüft, ob ein Verschulden des Mieters vorliegt; erst dann würde Schadenersatzverpflichtung bestehen. Ersatzpflichtig ist jedenfalls nur der Zeitwert.
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Grüße, Mogli
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Diese Auskunft ist kostenlos, aber hoffentlich nicht umsonst.

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Schon nach 2 Antworten mit komplett gegensätzlichen Aussagen zeigt sich das selbe Bild wie wenn man im Internet nach einer Antwort forscht. Eine einheitliche Aussage ist nicht zu finden.

[Duisburger]

Dann will ich mal versuchen zu helfen...
Die Antwort von Mogli ist die richtige. Für die Schäden am Gebäude ist zunächst die Gebäude-Versicherung zuständig. Da es sich hier jedoch nicht um Leitungswasser handelt wird ein weiterer Einschluß "benötigt", der normalerweise -wenn der Gebäudeeigentümer/Versicherungsnehmer/Vermieter nicht gerade selbst ein Aquarium hat - fehlen dürfte.
Damit ist die Gebäude-Versicherung aus dem Rennen.

Kommen wir zu Hausratversicherung des Mieters. Diese deckt Schäden am Eigentum des Mieters, der Bodenbelag zählt im geschilderten Fall nicht dazu. Also auch hier keine Haftung.

Jetzt die PHV des Mieters. Die schließt heute standartmäßig zu 99,9% Mietsachschäden ein. Sofern den Mieter also am Schadeneintritt ein Verschulden trifft, ist die PHV zuständig, allerdings nur nach den gesetzl. Ersatzansprüchen, also "Abzug neu für alt".
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MfG,
Duisburger

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Würde es einen Unterschied machen wenn A den Parkett nicht mitgemietet sondern selber verlegt hätte? Somit würde A ja nicht Vermieter B schädigen sondern sich selber. Welche Versicherung würde denn nun zahlen?

[Duisburger]

[Mogli]

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[Mogli]

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