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Immobilienkauf und Verkauf in Polen

 
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jaskolka
Interessierter


Anmeldungsdatum: 06.03.2006
Beitrge: 6

BeitragVerfasst am: 07.01.07, 12:45    Titel: Immobilienkauf und Verkauf in Polen Antworten mit Zitat

Hallo,
Ich hab folgendes:
A hat polnische Staatsangehrigkeit, aber lebt (hat Wohnsitz) und arbeitet nur in Deutschland und gibt eine Steuererklaerung nur in Deutschland ab.
A kauf ein Grundstueck und eine Wohnung in Polen.
Wo (Polen oder Deutschland) und wieviel und welche Steuern muss A bezahlen ?
Wenn A entscheidet das Gerunstck zu verkaufen - muss er auch irgenwelche Steuern dafr bezahlen ?

mfg,
J.
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Account gesperrt


Anmeldungsdatum: 20.03.2006
Beitrge: 3613

BeitragVerfasst am: 08.01.07, 01:19    Titel: Antworten mit Zitat

Hallo,

was macht er mit der Wohnung?

Wird die vermietet?

Wenn ja, wird die Wohnung nach Art 6 DBA Polen in Polen besteuert, unterliegt aber nach Art 21 in Deutschland dem Progressionsvorbehalt.

Der Verkauf ist nach Art 20 auch in Polen steuerpflichtig, aber nach polnischen Gesetzen, davon habe ich keine Ahnung.
In Deutschland unterliegt er auch dem Progressionsvorbehalt, wenn die Wohnung vermietet wurde oder leerstand und innerhalb von 10 Jahren wieder verkauft wird.

Gru

der Petz
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