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Grundstücksteilung

 
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Firefighter W-Tal
noch neu hier


Anmeldungsdatum: 03.12.2008
Beiträge: 2

BeitragVerfasst am: 03.12.08, 14:56    Titel: Grundstücksteilung Antworten mit Zitat

Hallo zusammen.
Ich hab da eine Frage bezüglich einer Grundstücksteilung.
Wir besitzen ein Grundstück auf dem bereits ein Haus steht. Dieses ist vermietet. Jetzt möchten wir auf dem freien Teil des Grundstückes ein eigenes Einfamilienhaus errichten.
Der freie Teil des Grundstückes ist allerdings Teil des Mietvertrages, kann von daher trotzdem eine Teilung erfolgen? Wie ist hier die Rechtslage?
Schönen Dank im voraus
Firefighter W-Tal
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@migo
FDR-Mitglied
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Anmeldungsdatum: 19.05.2005
Beiträge: 2271
Wohnort: im Ländle

BeitragVerfasst am: 03.12.08, 15:40    Titel: Antworten mit Zitat

Man müsste mit dem Mieter den Mietvertrag ändern. Andernfalls eben wegen Eigenbedarf kündigen.
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Firefighter W-Tal
noch neu hier


Anmeldungsdatum: 03.12.2008
Beiträge: 2

BeitragVerfasst am: 03.12.08, 16:18    Titel: Antworten mit Zitat

Gilt denn bei einer Eigenbedarfskündigung auch die vereinbarte Kündigungsfrist oder liegt da der Fall anders?
Firefighter
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RM
FDR-Mitglied
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Anmeldungsdatum: 31.12.2004
Beiträge: 4266
Wohnort: Halle (Saale)

BeitragVerfasst am: 08.12.08, 10:45    Titel: Re: Grundstücksteilung Antworten mit Zitat

Firefighter W-Tal hat folgendes geschrieben::
Der freie Teil des Grundstückes ist allerdings Teil des Mietvertrages, kann von daher trotzdem eine Teilung erfolgen?


Das bestehende Mietverhältnis wird einer Realteilung nicht entgegen stehen. Nach erfolgter Teilung wird der MIetvertrag allerdings weiter zu erfüllen sein.
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