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[pauline10]

Hauseigentümer A
Mieterin B ist für mehrere Monate im Ausland.
Mieterin hat eine Tochter C
2-Familienhaus, Hauseigentümer und Mieterin bewohnen das Haus.
Die Mieterin B hat Ihre Tochter beauftragt, während Ihrer Abwesenheit die Wohnung öfter zu inspizieren, Blumen gießen etc.
Eigentümer A hat C für die Zeit der Abwesenheit von B ein Hausverbot ausgesprochen.
C darf nur nach telefonischer Voranmeldung bei A und dessen Zustimmung die Wohnung von B aufsuchen.
C möchte aber unangemeldet die Wohnung von B aufsuchen.
Darf A ein Hausverbot der C für die Zeit der Abwesenheit von B erteilen und C nur nach telefonischer Anmeldung bei A den Zutritt erlauben ?

Wie ist die Rechtslage?

[Frank Oseloff]

[pauline10]

Vielen Dank für die schnelle Antwort.
Das bedeutet das ich, die Tochter, ohne Bedenken das Grundstück und die Wohnung betreten kann. Muß ich mich jetzt noch bei einem Rechtsanwalt absichern, damit ich keine Angst vor einer Anzeige wegen Hausfriedensbruch haben muß?

[pOtH]

auch wenn B b.z.w C im recht ist, hat §573a des BGB einen faden beigeschmack.
http://dejure.org/gesetze/BGB/573a.html
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LAIENMEINUNG! <---> Lese hier nur öfters!
Ab jetzt nurnoch Ringelpitz ohne anfassen!

[Kleinalrik]

Für die von B bewohnte Wohnung hat A überhaupt kein Hausrecht und kann dementsprechend auch kein Hausverbot aussprechen. Das könnte nur B selbst.

[Frank Oseloff]

[pauline10]

Hallo liebe Ratgeber
Ich, "C" habe mir bisher nichts zu schulden kommen lassen, Also keine Beleidigungen, Tätlichkeiten etc. gegenüber "A".
Im schriftlichen Hausverbot ist als Begründung eine von mir, ohne die Erlaubnis von "A", vorgenommene Temperaturmessung im Treppenhaus. Dazu hat mich meine Mutter "B" beauftragt, da das Treppenhaus übermäßig beheizt wird. Dies hatte immer wieder zu Streitigkeiten geführt. Ist dies eine Verfehlung, die ein solches Hausverbot berechtigt?

[Strider]

Nein, Hausverbot kann der VM schon erteilen, allerdings muss da "richtig" was für passieren. Ein Hausverbot würde berechtigt sein wenn zum Beispiel C A verhauen hätte.

[Biber]

[pauline10]

Hallo
Was soll ich unter dieser Aussage bitte verstehen? Ist mein Problem vielleicht lächerlich.
Für mich ist es ein ernstzunehmendes Problem.

[ktown]

Naja das Oh man kann man auch anders verstehen....nämlich das man sich an den Kopf greifen kann, dass der VM deswegen ein Hausverbot ausprechen will.

Die Reaktion des VM deutet darauf hin, dass ihm bewußt ist, dass er mit dem Heizwahn den Geldbeutel des Mieters unnötig belastet.
Aber bitte jetzt nicht eine Diskussion darüber wieviel man in einem Treppenhaus heizen soll. Für gewöhnlich gibt es in Treppenhäuser keine Heizung, da sie, egal wie aufgedreht, immer unwirtschaftlich sind, da Wärme bekanntlich immer nach oben zieht.
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Alles was ich schreibe ist meine private Meinung.
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[Biber]

[pauline10]

Danke für Eure sehr interessanten und hilfreichen Ausführungen. Ich werde mir von meiner Mutter jetzt eine Vollmachtsbestätigung geben lassen und einen Rechtsanwalt aufsuchen.