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Fensteraustausch

 
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MarQi
FDR-Mitglied


Anmeldungsdatum: 23.07.2007
Beitrge: 58

BeitragVerfasst am: 18.01.09, 16:23    Titel: Fensteraustausch Antworten mit Zitat

Eigentmer E besitzt eine Eigentumswohnung in einem Hochhaus. Die Fenster sind bereits ber 30 alt und E mchte sie austauschen. Sind Fenster eigentlich Gemeinschafts- oder Sondereigentum? Die Teilungserklrung sagt nichts bezglich der Fenster aus...
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RM
FDR-Mitglied
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Anmeldungsdatum: 31.12.2004
Beitrge: 4266
Wohnort: Halle (Saale)

BeitragVerfasst am: 18.01.09, 16:43    Titel: Antworten mit Zitat

Fenster sind zwingend Gemeinschaftseigentum. ber den Austausch entscheidet daher auch die Gemeinschaft.
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MarQi
FDR-Mitglied


Anmeldungsdatum: 23.07.2007
Beitrge: 58

BeitragVerfasst am: 18.01.09, 16:55    Titel: Antworten mit Zitat

das wrde dann bedeuten, dass E auf der Eigentmerversammlung vorschlagen knnte, man sollte die fenster austauschen... dann wird das eventuell angenommen und die kosten wrde die gemeinschaft tragen?

in E's Energiepass steht aber: "Der Austausch, ggf. auch Sanierung, von Fenstern kann von jedem Eigentmer selbst bernommen werden uns ist in jedem Fall sinnvoll."
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Edelmieter
FDR-Mitglied
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Anmeldungsdatum: 11.05.2005
Beitrge: 800
Wohnort: OLG Hamm ist zustndig

BeitragVerfasst am: 19.01.09, 09:10    Titel: Antworten mit Zitat

MarQi hat folgendes geschrieben::
das wrde dann bedeuten, dass E auf der Eigentmerversammlung vorschlagen knnte, man sollte die fenster austauschen... dann wird das eventuell angenommen und die kosten wrde die gemeinschaft tragen?
Im Falle einer notwendigen Instandsetzung msste die Eigentmergemeinschaft die Kosten dann bernehmen, wenn keine andere Kostenbernahmeverpflichtung vereinbart wurde. Ob dies der Fall ist, ergibt sich aus der Teilungserklrung/Gemeinschaftsordnung oder sonstigen Vereinbarungen der Wohnungseigentmer.

MarQi hat folgendes geschrieben::
in E's Energiepass steht aber: "Der Austausch, ggf. auch Sanierung, von Fenstern kann von jedem Eigentmer selbst bernommen werden uns ist in jedem Fall sinnvoll."
Eigentmer der Fenster ist, da Gemeinschaftseigentum, die Eigentmergemeinschaft.
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