Foren-Archiv von www.recht.de

[schnucki79]

Hallo,
Mieter A hat seine Nebenkostenabrechnung erhalten und sofort überprüft. A stellt sich nun die Frage, ob Vermieter B all die Rechnungen auf die Mieter umlegen kann.
B liegt die Dachreparatur auf die Mieter um. D.h. eine Dachreparatur war notwendig, da bei einem Windstoss ein Ziegel gelockert wurde und das Dach dadurch undicht und in 2 Wohnungen (Wohnung von A nicht betroffen) dadurch ein Feuchtigketsschaden entstanden ist. Das Dach ist eigentlich schon länger für eine neue Dachdeckung fällig. B lässt kaum noch etwas an dem Haus machen. Kann B nun die Reparatur auf seine Mieter umlegen?
Die Reparatur beinhaltet die Dachflickung, Ziegel und Trockenlegung der "Stelle".
Kann A Einspruch gegen diese Umelegung einlegen bzw. alle Mieter?

[Ulrich]

Reparaturen sind keine Betriebskosten und haben in der Abrechnung nichts zu suchen. Mieter können dagegen Einwendungen erheben, jeder für sich.