Foren-Archiv von www.recht.de

[Dylan1]

Guten Morgen,
unsere Heizung "knackt" regelmäßig so dermaßen das wir die Heizung
über Nacht ausstellen müssen da man sonst nicht einschlafen kann.

Desweiteren geht die Heizung immer wieder aus mit Fehlermeldungen, was wir
dadurch erst merken, wenn es etwas kühler wird in der Wohnung.
Wir müssen dann jedesmal neu starten.

Vermieter weiß das seit einem Monat, aber noch keine Reaktion d.h. es ist
noch kein Monteur gekommen um es zu reparieren.

Mit 4 Kindern nicht gerade angenehm sowas.

Frage:
Was kann man machen?
Miete mindern ? Muß man dem VM schriftlich noch eine Frist setzen ?

MFG

[Tastenspitz]

Bei Mietminderungen empfiehlt es sich aufgrund der komplexen Thematik immer zusammen mit einem Fachmann vorzugehen. Ein erster Schritt bei Mängeln sollte aber erst eine schriftliche Mängelanzeige mit Fristsetzung beim VM sein.
_________________
...Süffig wie zwei Weissbiere ®
Prost | ~Prost ®
Gesetze sind eine mißlungene Kreuzung aus dem Alphabet und einem Labyrinth.
Wer ist dein Freund?

[pcwilli]

Zunächst würde ich dem Vermieter den Mangel nochmals schriftlich mit einer angemessenen Fristsetzung melden. (Frist etwa 14 Tage)
Sollte sich bis Fristende nichts getan haben, wäre der Weg zum Anwalt für Mietrecht angebracht.
Dieser würde dann alle weiteren Schritte mit Ihnen besprechen und durchführen.

Gruß
pcwilli
_________________
Zerstreutheit ist ein Zeichen von Klugheit und Güte. Dumme und boshafte Menschen sind immer geistesgegenwärtig. (Zitat von Charles Joseph Fürst von Ligne)

[ktown]

Der Weg zum Anwalt sollte grundsätzlich eingehalten werden.
Aber wäre ein Hinweis auf die anstehenden Folgen, sollte der Vermieter die Frist ungerührt verstreichen lassen, nicht auch von Vorteil?
_________________
Alles was ich schreibe ist meine private Meinung.
Die Benutzung der grünen Bewertungsbutton ist erwünscht

[pcwilli]

[ktown]

[frischebrise]

Hallo,

Ein weiser Rat von Tastenspitz sollte unbedingt eingehalten werden:

[Elektrikör]

Hallo,

was steht denn im MV zum Thema "Wartung" der Heizung?

Wenn das Sache des Mieters ist, die letzte Wartung "etwas länger her ist" und der Fehler auf mangelnde Wartung zurückzuführen ist, sollte der Mieter vielleicht lieber selber den Kundendienst holen



MfG
_________________
Alles hier von mir geschriebene stellt meine persönlichGanzFürMichAlleineMeinung dar
Falls in einer Antwort Fragen stehen, ist es ungemein hilfreich, wenn der Fragesteller diese auch beantwortet

[ktown]

Woran wird hier festgemacht, dass der Mieter für die Wartung der Heizung zuständig wäre?

Ist es nicht so, dass die Beauftragung durch den Vermiter erfolgen muß und nur die Wartungskosten über die Nebenkosten umgelegt werden können?
_________________
Alles was ich schreibe ist meine private Meinung.
Die Benutzung der grünen Bewertungsbutton ist erwünscht

[Elektrikör]

Hallo,

ich mach das hier nirgends fest

Aber ich hab schon MV gehabt, da stand drinn, daß der Mieter die Heizung jährlich warten zu lassen hat.



MfG
_________________
Alles hier von mir geschriebene stellt meine persönlichGanzFürMichAlleineMeinung dar
Falls in einer Antwort Fragen stehen, ist es ungemein hilfreich, wenn der Fragesteller diese auch beantwortet

[Dylan1]

Nein, wir müssen die nicht warten lassen.
Gerade heute habe ich nochmals deutlich gemacht, das es nicht geht,
das die Heizung ständig abstellt.
Was soll ich sagen.....5 Stunden später war ein Monteur da...
Mit dem Knacken muß nochmal geschaut werden.....