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[Chikinki]

Hallo,

Herr L. besitzt mehrere Eigentumswohnungen und finanziert seinen Lebensunterhalt durch diese.
L. wurde nun von seiner Mutter gebeten, ihrem mittellosen Bruder(Renter) eine Wohnung zu vermieten. Da es sich um Familie handelt, willigt L. ein und gestattet sogar eine mietfreie Nutzung.

Ist diese kostenlose Ãœberlassung einer Mietsache rein rechtlich bzw. steuertechnisch erlaubt oder muss ein gewisser Mietzins erhoben werden?

Falls diese Praktik als legitim zu betrachten ist,wie sieht es dann mit Nicht-Familienmitgliedern aus?

[Strider]

Mietrechtlich ist es kein Problem. Da keine Miete gezahlt wird ist es auch kein Mietverhältnis und somit gibt es mietrechtlich keine Probleme. Auch hat der Bewohner dann keinen Schutz des Wohnraummietrechts.

Steuertechnisch könnte es da was geben, aber da gibt der Steuerberater des Vertrauens besser Auskunft drüber.

[Biber]

[moro]

[Volker13]

@Strider,

ich hätte ebenfalls gerne eine Begründung. Sie wollen doch wohl nicht allen Ernstes behaupten, dass wenn keine Miete bezahlt würde, ein Mietverhältnis nicht bestünde.

Für alle die, die ab heute keine Miete mehr bezahlen, existiert demnach kein Mietverhältnis?

[moro]

[Biber]

[Kobayashi Maru]

[Karsten]

Man könnte ja hier von einer Verpflichtung zur Nichtleistung sprechen.
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Es heißt Frist, nicht Frits, auch nicht First, sondern Frist, Frist, Frist, Frist, Frsit... Ich lern's nicht mehr.

[Kobayashi Maru]

[Karsten]

Wenn er immer pünktlich NIX zahlt, dann ist er doch auf der sicheren Seite. Gut wär's natürlich, er hätte dafür auch einen Nichtzahlungsbeleg.
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Es heißt Frist, nicht Frits, auch nicht First, sondern Frist, Frist, Frist, Frist, Frsit... Ich lern's nicht mehr.

[moro]

[Lucky]