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[mymomo]

kurze frage:
für eine mietkostenerhöhung muss der vermieter doch auch einen grund nennen, oder?

[Carli]

Kurze Antwort: Ja
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Es heißt Mietwohnung und Mietvertrag. Nicht MietSwohnung und MietSvertrag. Du zahlst ja auch keine MietSe, oder?

[mymomo]

danke!

[Werner]

Der Vermieter muss die Mieterhöhung in Textform begründen, d.h. er muss für seine Forderung maßgebliche Gründe mitteilen.
Bei frei finanzierten Wohnungen kann der Vermieter die Zustimmung zu einer Erhöhung der Miete bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete verlangen, wenn
– die Miete bei Zugang des Erhöhungsschreibens seit einem Jahr unverändert ist.
– die neue Miete die üblichen Entgelte nicht übersteigen, die in der Gemeinde oder vergleichbaren Gemeinde für Wohnraum vergleichbarer Art, Größe, Ausstattung, Beschaffenheit und Lage in den letzten vier Jahren vereinbart worden sind und
– die Miete sich innerhalb von drei Jahren nicht um mehr als 20% erhöht.

[Karsten]

'Grund angeben' heißt bei dieser Art der Mieterhöhung nun aber nicht, dass der Vermieter darlegt, wozu er mehr Geld braucht. Es reicht, dass er angibt, mehr haben zu wollen, weil alle Anderen auch mehr kriegen. . Und wenn dann noch Alles stimmt, was Werner aufgelistet hat, dann darf er das auch.
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Es heißt Frist, nicht Frits, auch nicht First, sondern Frist, Frist, Frist, Frist, Frsit... Ich lern's nicht mehr.