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[Train]

Naja, wann ist der Vermieter denn in Verzug?

angenommen iim (vom V unterzeichneten) Ãœbergabeprotokoll steht:

"Wenn der Vermieter seiner Zahlungsprflicht bis 1.April nicht nachkommt befindet er sich im Verzug. Der Mieter ist berechtigt ohne zu Mahnen seine Forderungen gegen den Vermieter gerichtlich einzutreiben"

[Strider]

Dann ist der VM erst ab dem 1.4 im Verzug. Denn bis dahin muss er die Kaution erst ausgezahlt haben.

[Train]

lol, ok logisch.

Und wenn der Pasus nicht drin stünde?

[Strider]

Kommt er erst in Verzug wenn der Mieter ihn in Verzug gesetzt hat. Allerdings sollte der Mieter dabei vorsichtig sein. Denn es gibt Urteile in denen der VM zwischen 2 und 6 Monate Zeit hat um die Kaution abzurechnen. Das heisst wenn man eher eine Frist setzt und dann klagt, kann es gut sein das man verliert weil die 6 Monate noch nicht rum sind.