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[Enibas]

Hallo,Frau A hat einen Bankkredit zwecks Immobilienkauf abgeschlossen. Besprochen wurde die Absicht, die Immobilie nach Nutzung der Abschreibungsmöglichkeiten ohne festgelegten Termin wieder zu verkaufen. Deshalb wurde unter Punkt 8 aufgenommen: Sondertilgungen sind im Einvernehmen mit der Bank jederzeit möglich (heißt: aus Eigenmittel und bei Verkauf-ja, nicht bei Umschulden mit Hilfe einer anderen Bank; dazu gab´s das o.K.von Frau A) .Da von vornherein für Frau A feststand, die Immobilie nicht bis zum Ablauf des Kredits halten zu wollen, hätte sie ohne einen solchen Zusatz weder Haus gekauft noch Kreditvertrag abgeschlossen.Die Verzinsung wurde zweimal a) 5Jahre festgeschrieben. Momentan variabel, da die Bank bei einer weiteren Festschreibung den Punkt 8 nicht mehr übernehmen will. Sie behauptet Punkt 8 bezieht sich immer nur auf die Dauer der Festschreibung.Dies steht so aber nicht drin ! Frau A ist der Meinung Punkt 8 bezieht sich auf den Vertrag im Ganzen und der läuft eben länger als die jeweilige Zinsfestschreibung. Wie ist das nun im Allgemeinen. Ändert sich im Vertrag ein Punkt (Höhe und Laufzeit des Zinses) behalten doch die anderen Punkte (hier Sonderbedingungen) ihre Gültigkeit, oder ??

[derblacky]

[Enibas]

Hallo, und danke für die Antwort.
2x5 Jahre heißt: hintereinander, da die Regierung inzwischen die Spekufrist von 2 Jahre auf 10 Jahre erhöht hat.
Wichtig wäre gewesen, A hätte darauf geachtet, dass der besagte Passus so lautet wie besprochen: Jederzeit und bei Verkauf.... Aber das steht leider nicht so drin, aber es steht auch nicht so drin, dass die Vereinbarung nur für die Zeit der Zinsfestschreibung gilt. Aussage gegen Aussage.... Aber es scheint eine annehmbare Lösung in Aussicht.
Danke nochmal