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[danimaus76]

Wir haben zum 1.2. einen neue Wohnung. Wie ich heute erfahren habe, hat der Vormieter nur mündlich gekündigt, zahlt momentan keine Miete mehr weil er davon aussgeht das der Vermieter die Miete von der Kaution abzieht, was der aber nicht tut. Nun hab ich nachgelesen das die Kündigung nichtig ist da sie ja nur mündlich erfolgte. Dürfte uns der Vermieter die Wohnung eigentlich garnicht vermieten?

Und die 2. Frage ist noch. Wir habenden Vertrag zwar erst zum 1.2. würden aber gern schon am 24. in die Wohnung da wir die alte Whg. ja auch ordentlich übergeben möchten. Wir wissen das der Vermieter das nicht muß. Wir würden ja auch komplett alle Zählerstände notieren lassen, damit der Verbrauch auch auf unsre Kosten geht und klar ist ab wann wir etwas verbraucht haben. Da die Vormieter schon raus sind die Whg. leer ist. Sie ist noch nich ganz aufgeräumt u. es würde auch noch etwas herzurichten sein aber das würden wir machen. Bevor wir was reinstellen würd man ja genau dokumentieren u. schriftl. und fotografisch festhalten können was vorher für Mängel da waren. Ist das zu utopisch und zu viel verlangt oder machbar?

[@migo]

[Biber]

[danimaus76]

Die Wohnung ist komplett leer,der Vormieter ist nicht mehr drin. Es geht nur darum das wir den Umzug, das saubermachen der alten Wohnung und die Ãœbergabe der alten Wohnung an nur einem Tag dem 31. 1. nicht schaffen.Die Nachmieter unsrer alten Wohnung wollen ja auch einziehen.
Wie ich denke ist das wahrscheinlich wirklich Kulanz des neuen Vermieters uns schon voeher reinzulassen oder?

[Strider]

Ja, ist es immer. Anspruch auf die neue Wohnung und die Möglichkeit diese zu betreten hat man erst wenn der Mietbeginn erreicht wurde. in dem Fall der 1.2, da das aber ein Sonntag ist, dürfte man erst am Montag den 2.2 Anspruch haben.

[danimaus76]

Und wo wohnen wir bis zum 2.2. ? Ich hatte doch geschrieben das es Nachmieter für die alte Wohnung gibt. Und wer macht den Umzug. Mein Mann geht arbeiten und sitzt nicht den ganzen Tag daheim.

[pcwilli]

Wenn Sie bis zum 31.01. Kündigungsfrist haben und am 01.02. einen neuen Mietvertrag unterschrieben haben brauchen Sie Ihre Wohnung erst am 31.01. um 24 uhr dem Vermieter übergeben.
Selbst haben Sie laut neuen Mietvertrag auch erst ein Zutrittsrecht zur neuen Wohnung am 01.02.

Meiner Ansicht ist es egal ob der 1ste auf einen Sonntag fällt, am ersten des Monats kann der Nachmieter in meine Wohnung und ich kann als Neumieter in meine neue Wohnung.

Was dazwischen ist ist uninteressant.
Auch ist es uninteressant ob der Nachmieter schon auf der Matte steht oder ich nicht weiß wie ich den Umzug machen soll.

Wenn jeder in solchem Fall richtig planen würde würden auch keine Probleme auftreten.
Man kann in solchen Lagen nicht nur mit sich rechnen sondern muss auch mit den anderen rechnen und dabei unterlaufen so viele Fehler und schon hängt man in den Seilen.

Und zur Frage wo Sie bis zum 02.02. wohnen sollen, ganz einfach, In Ihrer alten Wohnung, wenn Sie nicht in die neue kommen.
Gruß
pcwilli
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Zerstreutheit ist ein Zeichen von Klugheit und Güte. Dumme und boshafte Menschen sind immer geistesgegenwärtig. (Zitat von Charles Joseph Fürst von Ligne)

[Biber]

[RM]