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Verfasst am: 11.03.09, 12:06 Titel: Vermieter will Vertrag vor Einzug auflösen -> Entschädigu
Hallo ihr Lieben,
Folgende Situation:
Die Mieter (2 Personen) und der Vermieter haben einen Mietvertrag abgeschlossen.
Der Vermieter möchte nun das Haus verkaufen und möchte nicht, dass die Mieter einziehen (vermutl. der neue Vermieter auch nicht).
Der Vermieter hat angeboten bei der Wohnungssuche zu helfen und 500€ "Schadensersatz" zu zahlen.
Die Frage wäre, ist das ein angemessenes Angebot? Die Mieter sind zu zweit und die derzeitig bewohnten Wohnungen sind gekündigt, d.h. sie säßen praktisch "auf der Strasse".
Das Haus/Wohnung wird ohne Mieter mit Sicherheit viel mehr Wert sein, das kann sogar locker mal 30.000,- Euro ausmachen. Das heisst ohne Mieter bekommt der VM jede Menge Kohle mehr. Klar das er dann den Mieter nach Möglichkeit los werden will. Es wird also letzten Endes davon abhängen wo die Schmerzgrenze des VMs ist.
Das Haus/Wohnung wird ohne Mieter mit Sicherheit viel mehr Wert sein, das kann sogar locker mal 30.000,- Euro ausmachen. Das heisst ohne Mieter bekommt der VM jede Menge Kohle mehr. Klar das er dann den Mieter nach Möglichkeit los werden will. Es wird also letzten Endes davon abhängen wo die Schmerzgrenze des VMs ist.
Wow, danke für die Auskunft! Angenommen in dem Haus wären ca. noch 5 andere bewohnte Mietwohnungen, was wäre dann ein angemessenes Angebot, bzw. in welchem Rahmen würde sich dieses bewegen? Zwischen 1000 und 3000 € würde das hinkommen?
Es wird wahrscheinlich davon abhängen in welcher Lage sich das Haus befindet. Bei ner beliebten Wohngegend oder allgemein bei Wohnungsmangel wird man sicherlich höher gehen können.
Wenn die Mieter am Ende ohne Wohnung darstehen, werden wohl für Einlagerung der Möbel und Hotelkosten schon einige Tausend draufgehen. Der Mieter sollte sich schnellstmöglich eine passende Wohnung suchen. Oder einfach in der gemieteten Wohnung einziehen.
Anmeldungsdatum: 31.01.2005 Beiträge: 4210 Wohnort: Auf diesem Planeten
Verfasst am: 11.03.09, 15:40 Titel:
sst hat folgendes geschrieben::
Strider hat folgendes geschrieben::
Das Haus/Wohnung wird ohne Mieter mit Sicherheit viel mehr Wert sein, das kann sogar locker mal 30.000,- Euro ausmachen. Das heisst ohne Mieter bekommt der VM jede Menge Kohle mehr. Klar das er dann den Mieter nach Möglichkeit los werden will. Es wird also letzten Endes davon abhängen wo die Schmerzgrenze des VMs ist.
Wow, danke für die Auskunft! Angenommen in dem Haus wären ca. noch 5 andere bewohnte Mietwohnungen, was wäre dann ein angemessenes Angebot, bzw. in welchem Rahmen würde sich dieses bewegen? Zwischen 1000 und 3000 € würde das hinkommen?
Man sollte sich nicht auf einen Betrag festlegen, sondern mit dem VM einen Aufhebungsvertrag aushandeln, indem er alle durch diesen Vorfall anfallenden Mehrkosten übernimmt. Dies wäre für beide Seiten die ehrlichste Lösung. _________________ Alles was ich schreibe ist meine private Meinung.
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