Foren-Archiv von www.recht.de

[smashy]

Ein Fall A gegen B stellt sich allgemein folgendermaßen dar:

A wohnt in einer 1-Zimmer-Mietwohnung. Also sind Schlaf- und Wohnraum zusammen. In dieser Wohnung gibt es keinen Rolladen und die Fenster sind ca 40 Jahre alt.
Gerade bei dieser Hitze staut sich die Wärme in der Wohnung von A bis auf ca 28/29 Grad auf. Nachts sind es immer noch mind. 27 Grad. Da nutzt auch kein Ventilator oder dergleichen nicht. Kann A aufgrund diesen Mangels - weil er nachts nicht mehr schlafen kann, vor lauter Hitze - eine Mietminderung an B androhen, wenn der Rolladen nicht eingebaut wird? Wen ja, wieviel Prozent könnte abzogen werden?
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Recht haben heißt noch lange nicht Recht bekommen

[FOC]

Die Rolladen waren nie versprochen und die alten Fenster von Anfang an in der Wohnung. Ich fürchte da ist nichts zu machen, es sei denn das Haus verstößt gegen irgendwelche Bau-/Isolationsvorschriften.
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Herzliche Grüße
FOC

Alle gemachten Angaben ohne Gewähr u.ä..
Ratschläge sind allgemeiner Art (auch wenn sie sich mal anders anhören sollten) und nicht als Rechtsberatung misszuverstehen.

[Yvonne]

Wenn die Wohnung ohne Rolläden gemietet wurde, wieso sollte der Vermieter dann welche einbauen?
Eine Mietminderung kommt hier nicht in Frage und ein "Verlangen" nach Rolläden auch nicht.
Es sei denn, Sie haben irgendeine wichtige Information vergessen in Ihrer Fragestellung.

[smashy]

[Yvonne]

Es ist naturgemäß nun mal so, daß im Sommer in einer Wohnung Hitze herrscht. Da kann man gar nichts machen und schon gar keine Rolläden verlangen, die schließlich nicht zur Standard-Ausstattung gehören.
Sie verlangen ja auch keine Klimaanlage.

[FOC]

Ja, wenn der Vermieter an seiner Wohnung nichts verbessern will, hat man schlechte Karten. Und die Rolladen könnte er als Grund für eine Mieterhöhung nehmen, genau wie Thermopanefenster.
Evtl. können Sie sich ja so mit ihm einigen....
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Herzliche Grüße
FOC

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[smashy]

[FOC]

Dafür hat Ihre Wohnung sicherlich eine niedrigere Grundmiete als Wohnungen, wo Rolladen "Standard" sind.
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Herzliche Grüße
FOC

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[Yvonne]

[smashy]

[FOC]

Ich denke, das wird hypothetisch, denn hier kommt es auf Ihr Verhandlungsgeschick an. Evtl. ist der Vermieter gar nicht daran interessiert, noch irgendeinen Pfennig in die Wohnung zu stecken.
Ãœberlegen Sie, was Sie bereits sind mehr zu zahlen (unter 30 Euro/Monat haben Sie beim Verhandeln schlechte Karten), fragen Sie Ihren VM, ob er die Dinge nicht sowieso einbauen will (notfalls auch, was er an Miete danach mehr haben will). Und wenn Sie dann merken, dass es zusammen passt - gut. Sonst halt schwitzen.
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Herzliche Grüße
FOC

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[Yvonne]

[Jade]

Hallo,

habe da etwas gefunden, das für Sie evtl. interessant sein könnte:

http://www.steuernetz.de/homepages/vv/pt/Archiv_vv/PT138.html

Es handelt sich im eine Ratgeberseite für Vermieter, aber auch Mieter können hier hin und wieder gute Tipps erhalten.

Gruß, Jade

[Yvonne]

[FOC]

Ohne Lüften wird es sicher in den meisten Wohnungen 6°C heißer als draußen - und mit Durchzug in keiner. Ich glaube nicht, dass das ohne Weiteres umzusetzen ist.
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Herzliche Grüße
FOC

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