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[Dinohra]

Mein Problem:

Ich möchte in 2 Monaten in eine Wohnung ziehen. Vertraglich ist alles geregelt. Der Vormieter hat auch eine neue Wohnung und zieht selber schon demnächst um. Daher hat er mir angeboten, die Wohnung schon eher zu nutzen. Allerdings will er dafür mehr Geld von mir, als er selbst Warmmiete zahlt.

Natürlich kann und will ich darauf nicht eingehen. Nun meine Frage. Da der Vormieter demnächst umzieht, will er danach sofort die Wohnung an den Vermieter abgeben. Geht dann nicht auch automatisch die Wohnung wieder an den Vermieter zurück? Müßte ich die Wohnung, Einverständnis des Vermieters vorrausgesetzt, nicht auch schon früher kriegen können? Ohne das der Vormieter da noch was mitbestimmen kann? Oder muß er damit einverstanden sein, daß ich die von ihm bezahlte Wohnung die Restzeit schon benutze, obwohl er sie übergeben hat?

Danke.

[FOC]

[Werner]

Wenn der Altmieter seine Wohnung früher zurückgibt muss er den Mietzins weiterzahlen. Möchte der VM die Wohnung dann früher weitervermieten entfällt für den Altmieter die Verpflichtung Miete zu zahlen sobald die Wohnung neuvermietet ist.

[FOC]

Hallo Werner: die vorgeschlagene Lösung ist ja nicht sofortige neue Vermietung sondern späterer Mietbeginn und jetzt (wo der Altmieter noch zahlt) kostenlose Benutzung.
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Herzliche Grüße
FOC

Alle gemachten Angaben ohne Gewähr u.ä..
Ratschläge sind allgemeiner Art (auch wenn sie sich mal anders anhören sollten) und nicht als Rechtsberatung misszuverstehen.

[thdoerfler]

Der Altmieter darf bis zum Ende seines Mietvertrags bestimmen, was mit der Wohnung passiert und muß bis zum Ende zahlen.

Gibt er sie unter Verzicht auf Weiterbenutzung an den VM zurück, kann dieser sie einem anderen Übergeben. Kassiert der VM vom neuen dafür Geld, kann der Altmieter diese Summe von seiner Miete einbehalten...