Foren-Archiv von www.recht.de

[Tele955848]

Hallo,
Vermieter verlangt von Omi sie soll doch Blumen in den Garten (ca.4 auf 5 Meter) setzen.
Natuerlich auf EIGENE Kosten.
Darf er das ?

Danke Euch mal im Vorraus.
Andi

PS: Der Garten gehört zur jeweiligen Wohnung und ist zum Teil zum Nachbarn getrennt.
Das ganze spielt sich bei einer Kreiswohnbau ab als geförderte Wohnungen.
_________________
Alle Fehler, die man begeht, sind eher zu verzeihen, als die Mittel, die man anwendet, um sie zu vertuschen.

[Hausmeista]

Es ist doch immer wieder lustig zu lesen, was manchen Leuten im
Kopf rumgeht.
Wenn der VM Blumen unbedingt haben will, soll er
die doch selber pflanzen und pflegen und sich ja nicht
einbilden, die Kosten dafür den Mietern aufzuerlegen.

[Hausmeista]

Habe was gefunden :

Der Mieter selbst muss den Garten nur pflegen, wenn der Mietvertrag entsprechende Regelungen trifft oder sich das ggf. aus den Umständen ergibt wie bei Einfamilienhäusern. Der Mieter muss nach einer Entscheidung des LG Detmold - Aktz. 2 S 180/8 in einer solchen Konstellation aber nur einfache Pflegearbeiten durchführen. Dazu gehören etwa Rasenmähen, Umgrabungen oder das Jäten von Unkraut.

Entnommen aus : http://www.palm-bonn.de/seite110.htm

[Meiner-einer]

Ist doch kein Problem, wenn Oma nicht will läßt der VM den Garten einfach von einer Fachfirma pflegen und kann die Kosten nach Betriebskostenverordnung auf die Mieter umlegen. Dann sollte Oma aber nicht rumheulen wenns teurer wird.

[Tele955848]

[Meiner-einer]

[clarissa1]

VM kanns fordern, aber tun muß das niemand. Was vorhanden ist pflegen, jäten, mähen mehr muß keiner tun.
Und Omi kann sich an dem Garten so richtig freuen. Nicht unterkriegen lassen! Unkraut blüht auch sehr schön, wie Omi bestimmt weis, kostenlos.
Gruß Clary

[questionable content]

[Gast]

Ich glaube hier im Forum schon des öfteren gelesen zu haben, dass ein Mitgemieteter Garten frei gestaltet werden darf. Es kommt jetzt wohl in diesem Fall darauf an, ob der Garten zur Wohnung gehört, oder nicht.
Gruß Manuela

[Werner]

Es kommt also genau darauf an was im MV geregelt ist. Wenn der Mieter die Gartenpflege übernommen hat, darf der Vermieter nicht im Einzelnen vorschreiben, in welchen Zeitabständen der Rasen zu mähen ist und welche Pflanzen einzusetzen oder zu entfernen sind.(LG Wuppertal WM 2000, 353)Der Mieter darf einen Naturgarten anlegen, in dem er die Pflanzen im Wesentlichen frei wachsen lässt. (LG Darmstadt WM 83, 151)Aber ohne besondere Vereinbarung muss der Mieter nur einfache Arbeiten wie Rasenmähen oder Unkraut jäten vornehmen. (LG Detmold WM 90, 289)

[Tele955848]

Hallo,

Also der Garten ist jeden Mieter "Eigentlich " wie bei uns Frei Zugänglich.
Der Gärtner kommt hin und wieder vorbei.
Es geht nur dem VM weil Omi ueberhaupt keine Blumen hat und das schaut nicht schön aus

Im Mietvertrag ist nur eine Gartenbitbenutzung vereinbart aber von Pflege etc. steht nichts.

mfg
Andi (Nachbar von Omi)
_________________
Alle Fehler, die man begeht, sind eher zu verzeihen, als die Mittel, die man anwendet, um sie zu vertuschen.

[Christoph]

Sicherlich kann der VM auch die Gartenpflegekosten über die Nebenkostenabrechnung abrechnen. Jedoch gilt aber hier das Gebot der Wirtschaftlichkeit. Sonst könnte der VM sehr teure Pflanzen, Gehölze und sonstwas anschaffen. Aber mittlere Art und Güte ist natürlich drin.
_________________
Dieser Beitrag ist meine persönliche Meinung und stellt keine Rechtsberatung im eigentlichen Sinne dar.

Falls Ihnen mein Beitrag weitergeholfen hat, können Sie mich gerne bewerten. Einfach auf den grünen Punkt links unter meinem Namen klicken.