Foren-Archiv von www.recht.de

[Bernie45]

Hallo,
A hat eine Eigentumswohnung gekauft und über eine Lebensversicherung finanziert.Diese läuft in 4 Jahren aus und das Darlehen wird damit abbezahlt.
A hat aber auch seit 4 Jahren Sondertilgung vereinbart von 10 % des Anfangsdarlehens.A könnte also 6000 Euro im Jahr als Sondertilgung leisten.
Da A sich jetzt ein Haus kaufen möchte, muss die Wohnung verkauft werden und das Darlehen der Versicherung 4 Jahre früher zurück bezahlt werden.
Die Versicherung verlangt jetzt für die frühzeitige Ablösung 4800 Euro Vorfälligkeistentschädigung.
Frage: Ist das richtig so, A könnte ja immerhin in den nächsten 4 Jahren noch 24000 Euro als Sondertilgung bezahlen?

Vielen Dank Gruss Bernie

[Karsten11]

Hallo,

die Bank muss bei der Berechnung der VFE alle vertraglich vereinbarten Tilgungen incl. der Sondertilgungen berücksichtigen.

D.h. für die
- 6000 €, die sofort geleistet werden können, darf keine VFE
- 6000 €, die nächstes Jahr geleistet werden können, darf VFE nur für ein Jahr
- 6000 €, die übernächstes Jahr geleistet werden können, darf VFE nur für 2 Jahre
- 6000 €, die im folgenden Jahr geleistet werden können, darf VFE nur für ein 3 Jahre

berechnet werden. Für den Rest darf VFE für die Restlaufzeit berechnet werden.