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[daSchizo]

Hi Leute,

aus einigen Themen die ich hier, und auch im Web, gelesen habe weiß ich dass die Berechnung der Grundsteuer ein Vorgang ist zu dem sich die meisten Fragen nicht beantworten lassen.

Ich versuche es trotzdem mal.

Nehmen wir an dass die Grundsteuer für ein 6-Familienhaus zu bezahlen ist. Würde bei einem Umbau des Hauses zu einem 3-Familien (oder auch 2-Familienhaus) die Grundsteuer höher oder niedriger ausfallen ? Würde sie sich überhaupt ändern ? Wenn ja - ist die Differenz merklich oder ist das eher im Kleingeldbereich ?

[*P*]

Hallo,

der wesentliche Faktor überhaupt für die Grundsteuer ist der Einheitswert des Gebäudes.

Und der beruht auf den 1.1.1964, auch wenn das Gebäude zu diesem Zeitpunkt noch gar nicht existent war.

Es wird eine fiktive Miete angenommen, ob die nun unbedingt anders ist bei gleicher Wohnfläche, wage ich zu bezweifeln.

Daher hilft nur eins:
Beim FA anrufen und sich mit der Bewertungsstelle verbinden lassen.

Ferndiagnosen sind bei diesem Thema wirklich nicht möglich.

Gruß

der Petz

[daSchizo]

Hallo Petz,

irgendwie hatte ich das schon vermutet. Es hätte natürlich sein können das dieses ein Parameter ist der einen direkten Einfluß hat.

Danke
Manfred