Unsere Website verwendet Cookies, um Ihnen eine bestmögliche Funktionaliät zu gewährleisten. Auch unserer Werbepartner Google verwendet Cookies. Wenn Sie auf der Seite weitersurfen, stimmen Sie der Cookie-Nutzung zu. Ich stimme zu.
Verfasst am: 10.06.06, 12:39 Titel: Zwangsversteigerung kontra Teilungsversteigerung?
Im Rahmen des Scheidungsverfahrens wurde hinsichtlich der Vermögensauseinandersetzung ein Vergleich geschlossen, in dem jedem der beiden EX-Ehepartner jeweils eine Immobilie zum Alleineigentum übertragen werden soll, da beide zuvor jeweils zur Hälfte Miteigentümer waren.
EX-Partner A verweigerte die Vollziehung des Vergleichs und beantragt stattdessen die Teilungsversteigerung der Immobilie, die Partner B erhalten soll. Das Verfahren der Teilungsversteigerung wurde zunächst vom Gericht ausgsetzt.
Aufgrund nachträglich eingetretener besonderer Umstände (nähere Erläuterungn verlängern nur den Text) erwägt Partner B, die Zwangsversteigerung durch das Kreditinstitut der ihm zu übertragenden Immobilie zu provozieren (durch Aussetzung der Rückzahlung des Kredites)
.
Welche Versteigerungsart hätte hier Vorrang? Die TV ist ausgesetzt und die Beantragung der Zwangsversteigerung des Kreditinstituts erfolgt in Zeit der Aussetzung.
Anmeldungsdatum: 29.01.2006 Beiträge: 8913 Wohnort: Berlin
Verfasst am: 10.06.06, 15:58 Titel:
zur Wieden hat folgendes geschrieben::
Im Rahmen des Scheidungsverfahrens wurde hinsichtlich der Vermögensauseinandersetzung ein Vergleich geschlossen, in dem jedem der beiden EX-Ehepartner jeweils eine Immobilie zum Alleineigentum übertragen werden soll, da beide zuvor jeweils zur Hälfte Miteigentümer waren.
EX-Partner A verweigerte die Vollziehung des Vergleichs und beantragt stattdessen die Teilungsversteigerung der Immobilie, die Partner B erhalten soll.
Versteh' ich nicht. Der Antrag auf Teilungsversteigerung ist IMHO schon unzulässig und zurückzuweisen, da ein rechtskräftiger Vergleich über das Schicksal der Immobilie vorliegt, der einerseits prozessuale als auch andererseits materiellrechtlich bindende Erklärung ist.
zur Wieden hat folgendes geschrieben::
Das Verfahren der Teilungsversteigerung wurde zunächst vom Gericht ausgsetzt.
Publizitätswirkung des Grundbuchs. Ist im Grundbuch schon der Versteigerungsvermerk eingetragen oder das Verfahren zur Teilungsversteigerung vorher ausgesetzt worden?
zur Wieden hat folgendes geschrieben::
Welche Versteigerungsart hätte hier Vorrang?
Diese Frage beantwortet sich mit der Frage meiner vorherigen Frage. Die Teilungsversteigerung ist letztlich doch auch nur eine Zwangsversteigerung mit gewissen Sonderregeln. Die Bank wäre doch schön blöd, wenn sie bei einer bereits eingetragenen Zwangsversteigerung ebenfalls die Zwangsversteigerung beantragen würde, sie bekommt doch als erstrangige Grundbuchgläubigerin auf jeden Fall ihren Happen.
Da ich im übrigen ohnehin davon ausgehe, daß der Antrag auf Teilungsversteigerung unzulässig ist, würde ich an Stelle des Ehepartners die Entscheidung des Versteigerungsgerichts in aller Ruhe abwarten...
"Versteh' ich nicht. Der Antrag auf Teilungsversteigerung ist IMHO schon unzulässig und ..."
Tja, lieber Metzing, darin liegt letztlich auch das Kernproblem. Ob diese Handeln aus realer Logik und gesundem Menschenverstand resultiert, bezweifeln nicht nur Sie. Dennoch mußte Partner B zunächst noch das TV-Verfahren durch Klageverfahren zur Einstellung bringen lassen. Die letzte Entscheidung, endgültige Aufhebung der TV, ist zwar noch nicht beschlossen, aber die derzeitige Klage hat zumindest ein Stoppen bewirkt.
"Ist im Grundbuch schon der Versteigerungsvermerk eingetragen..."
Das war leider schon unmittelbar nach erfolgter Antragstellung per Beschluß des Zwangsversteigerungsgerichtes erfolgt, ohne daß Partner B zuvor davon erfahren hatte?!
Halten Sie das handeln des Gerichtes für unrechtmäßig?
"...die Entscheidung des Versteigerungsgerichts in aller Ruhe abwarten... "
Na, Sie haben ja vielleicht Nerven ...
Partner B ist da leider nicht ganz so cool drauf! Die ganze Sache ist immerhin existenzbedrohlich für ihn.
darf ich meine durchaus ernst gemeinte Frage nochmals wiederholen:
Ist im Grundbuch schon der Versteigerungsvermerk eingetragen..."
Das war leider schon unmittelbar nach erfolgter Antragstellung per Beschluß des Zwangsversteigerungsgerichtes erfolgt, ohne daß Partner B zuvor davon erfahren hatte?!
Halten Sie das handeln des Gerichtes für unrechtmäßig?
Zusätzlich gibt es noch ein weiteres Problem:
"Der Antrag auf Teilungsversteigerung ist IMHO schon unzulässig und zurückzuweisen, da ein rechtskräftiger Vergleich über das Schicksal der Immobilie vorliegt, der einerseits prozessuale als auch andererseits materiellrechtlich bindende Erklärung ist. "
Welche Art der Klage halten Sie hier für erforderlich?
Partner A verweigert jegliche Mitwirkung an der Gestaltung eines notariellen Vertrages.
Wie kann man seine Mitwirkung erzwingen, oder ohne seine Mitwirkung die Umsetzung der Vergleichsvereinbarungen erwirken?
Sie können keine Beiträge in dieses Forum schreiben. Sie können auf Beiträge in diesem Forum nicht antworten. Sie können Ihre Beiträge in diesem Forum nicht bearbeiten. Sie können Ihre Beiträge in diesem Forum nicht löschen. Sie können an Umfragen in diesem Forum nicht mitmachen.
Suchen
Welche Versteigerungsart hätte hier Vorrang? Die TV ist ausgesetzt und die Beantragung der Zwangsversteigerung des Kreditinstituts erfolgt in Zeit der Aussetzung.
