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[knuddeltrine]

t lebt zusammen mit to und deren zwei kinder in einem mietshaus, das to's eltern gehört. daher haben diese keinen mietvertrag.
nun will sich to aber von t und den kindern trennen und to's eltern drohen damit, t mitsamt den kleinen vor die tür zu setzen.
welche möglichkeiten hat to?
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knuddel

[knuddeltrine]

sorry meinte: welche möglichkeiten hat t?
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knuddel

[questionable content]

Wenn keine Mietzahlungen seitens t erfolgt sind und erfolgen sollten erübrigt sich jede Überlegung, ob hier ein Mietvertrag vorliegt.
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Few people are capable of expressing with equanimity opinions which differ from the prejudices of their social environment. Most people are even incapable of forming such opinions.

[knuddeltrine]

es erfolgen regelmäßige mietzahlungen!
die hatte bisher to übernommen dieser ist jedoch bereits ausgezogen, so daß t alleine mit den (gemeinsamen)kindern in der wohnung zurückgeblieben ist und auch die mietzahlungen übernimmt.

können die zukünftig "ehemaligen" schwiegereltern (auch oma und opa der kinder) die drei übriggebliebenen nun einfach so auf die straße setzen?
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knuddel

[Werner]

Sie (VM) können form- und fristgerecht die Wohnung kündigen, falls es sich hier um ein Zweifam.Haus und die EX-Schwiegereltern(hier VM) eine Wohnung selbst bewohnen. Kündigungsfrist dann 6 Monate. Ist es ein Mehrfamilienhaus? Dann braucht der VM einen gesetzlich zugelassenen Kündigungsgrund. Die Miete sollte hier immer pünktlich gezahlt werden, das sonst daraus ein Kündigungsgrund wird. (bei mehr als 1 MM oder dauernde Mietschulden) ! Ein Mietverhältnis ohne MV kann ME nur vorteilhaft für den Mieter sein

[knuddeltrine]

es ist ein mehrfamilien haus. die schwiegereltern besitzen mehrere mehrfamilienhäuser.
die schwiegereltern wohnen selbst nicht in diesem haus.
und was wäre ein gesetzlich zugelassener kündigungsgrund in diesem falle?
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knuddel

[Werner]

[Berni210]

Moien,

der Fehler hier ist zu denken, das kein Mietvertrag besteht! Dieser existiert zwar nicht schriftlich aber durch das Bewohnen und Miete zahlen ist das Mietverhältnis offensichtlich!

D. h. Kündigungen gehen nur wie bei "normalen" Mietverträgen auch und dies ist idR nicht so einfach.

Gruß

Bernd