Foren-Archiv von www.recht.de

[baran]

Hallo Forumsleser,

ich möchte wissen, ob ein Mieter verpflichtet werden kann, regelmässig die Terassenplatten hochzuheben und darunter zu reinigen. Und was ist mit der Vollglasdusche. Darf muss sie von Kalkrückständen befreit werden bei Ende der Mietzeit, wenn man nicht mit Fensterschaber die Tropfen immer gleich weggewischt hat.
Was ist, wenn nichts darüber im Mietvertrag steht?

[Susanne]

Der Vermieter kann seinem Mieter nicht die Putzgewohnheiten vorschreiben, ausser bei der Reinigung des Hausflurs.
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Grüße
Susanne


Das Gute gehört in die Mitte sprach der Teufel und setzte sich zwischen die Anwälte [Shakespeare (Heinrich IV, 6. Akt)]

[Lucky]

[baran]

Naja, bezüglich Terassenplatten war die Rede von einmal im Jahr, und bei der Dusche geht es um Endreinigung bei Auszug...

[wherrmann]

Terrassenplatten zum Reinigen entfernen sicher nicht.

Eine Glasdusche regelmäßig zu reinigen und Kalkrückstände zu entfernen gehört zu den
übllichen Tätigkeiten schon um das Auftreten von Schimmel zu vermeiden.
Es ist daher zumutbar die Dusche nach der Benutzung mindestens mit einem Wischer zu trocknen. Das gehört zu den vertraglich vereinbarten Sorgfaltspflichten.

Wäre es Ihre Dusche würden sie wahrscheinlich auch so denken.

[Susanne]

[Meiner-einer]

[Susanne]

Die Kündigung wegen Nicht-Fensterputzens will ich sehen...
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Grüße
Susanne


Das Gute gehört in die Mitte sprach der Teufel und setzte sich zwischen die Anwälte [Shakespeare (Heinrich IV, 6. Akt)]

[Yvonne]

Ich auch.
Und Menschen, die ihre Glasdusche täglich mit so einem Abzieher reinigen, konnte ich noch nie verstehen. Schließlich LEBE ich dort. Und dazu gehört auch der ein oder andere Wasserfleck

[Schickse]

[Susanne]

Immer so, wie's gerade passt.
Hier fragen Mieter an, ob sie nach 30 Jahren mal ein neues Bad bekommen, weil "Bahama beige" inzwischen schon 2 mal "in" war in dieser Zeit.
Immer wieder bekommen sie zu hören, dass sie nur Ersatz bekommen, wenn die Funktion eingeschränkt ist.
Bei der Duschabtrennung ist die Funktion auch nicht eingeschränkt !!!
Otto Normalmieter übergibt bei Auszug seine Wohnung sicher gut gereinigt, weil er sich ja sonst schämt, besonders, wenn bestimmt Ecken vergessen wurden.
Ich habe nach Einzug auch schon mal 2 Wochen mit Salzsäure an einer alten Toilettenschüssel herumexperimentiert, bis dann doch eine neue kam.
Allerdings sind die Putzgewohnheiten innerhalb der Wohnung definitiv Mietersache und nicht vom VM vorzuschreiben. Selbst unter "besenrein" bei Übergabe ist wirklich nur ausgesaugt oder ausgefegt zu verstehen. Wer dann dreckige Fenster als Mangel ins Übergabeprotokoll schreibt, zieht m.M.n. den Kürzeren.

Not born to clean...
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Grüße
Susanne


Das Gute gehört in die Mitte sprach der Teufel und setzte sich zwischen die Anwälte [Shakespeare (Heinrich IV, 6. Akt)]

[Yvonne]

[wherrmann]

Mieter haben keinen Anspruch auf Beseitigung von Schimmelpilz im Duschbereich, wenn sich die Schimmelbildung als Folge des besonderen Nutzungsverhaltens des Mieters darstellt, weil dieser nach dem Duschen die regelmäßig mit Spritzwasser benetzten Fliesen nicht trocken wischt.

Landgericht Berlin Urteil v. 9. August 1999; Az: 61 S 510/98

[Yvonne]

[Werner]