Foren-Archiv von www.recht.de

[shaila07]

Hallo,

Mann und Frau haben vor knapp 5 Jahren ein Haus gekauft. Finanzierung läuft..
Finanzielle Situation verschlechtert sich mit der Zeit man (n) ist auf Hatz IV angewiesen.
Die Arge übernimmt einen Teil der Raten.

Frage ist nun, wie sähe es denn aus, wenn man (n) erst Hartz IV Empfänger wird, und dann ein Haus kaufen möchte? Darf man (n) das überhaupt? Oder bekommt man (n) den Teil, den man hätte als Mietzuschuss bekommen trotzdem dafür?

Angenommen Bank würde trotz des Hartz IV 's der Finanzierung zustimmen..


Gruss
shaila

[windalf]

Es würde wenn überhaupt der Anteil der Zinsen übernommen werden und nicht der der Tilgung.

[shaila07]

Wie hoch darf denn der Immobilienwert sein? Was muss man genau beachten um während der Zeit des Hartz IV' s ein Eigenheim erwerben zu dürfen oder können?

Hartz IV ist (hoffentlich) nur eine Ãœbergangsphase


Gruss
Shaila

[Morlock]

HartIV ist nur für die Bedürftigkeit gedacht
und nicht für Vermögenbildung!!!

[0Klaus]

Hallo,

Hypothek und Hauseigentum werden gegengerechnet. Außerdem darf man ein angemessenes Eigenheim haben.

Der Erwerb eines eigenen Hauses ist mgl. während Alg-II-Bezug. Jedoch ist zu beachten, dass nur Zinsen (wie geschrieben) und nur die angemessenen Nebenkosten bezahlt werden. Angemessen sind zB die Heizkosten einer normalen Mietwohnnung. Beim Haus sind diese aber idR höher (mehr Räume), so dass hier eine Differenz auftreten kann (strittig).
_________________
mfg
Klaus

[Morlock]

Vor ALGII-Antrag darf ein Besitz vorhanden sein!!
Kauf während ALGII-Bezug ist nicht möglich!!!
Wie schon erwähnt:
ALGII-Bezug nur für BEDÜRFTIGE!!!!
Ich stelle mir vor wenn ich SB wäre und die
Änderungsmitteilung (Verpflichtung) von einem ALGII erhalte
---habe Wohnung oder Haus erworben---!!!!
Viel Spass!!

[Dr. Meod]

[lerafi]

Ein ALG2-Empfänger-Ehepaar, beide über 50, dürfen doch "Schonvermögen" haben von je 200,00 Euro pro Lebensjahr, also könnte 20.000,00 Vermögen vorhanden sein.
Wenn man dafür ein Haus bekommt oder dazu einen Kredit (als ALG2-Empfänger? die Bank möchte ich sehen), dann ist es theoretisch doch möglich - und sinnvoll, wenn die künftige Belastung unter dem Satz der anerkannten KdU liegen.

Blanke Theorie.
Und was sagt die Praxis, shaila?
Wie soll es gehen?

[shaila07]

Hallo,

Gedanke ging dahin, dass Eigenheim einem irgendwann ja gehört und man nicht mehr monatlich Miete entrichten muss.
Wäre es dann nicht klüger von der Arge, dem Bedürftigen dahingehend zu helfen, und das Geld, was sie den Bedürftigen an Miete + Nebenkosten zahlen würden in die Finanzierung zu stecken? Für mich klingt das logisch, daher die Frage ob die Arge sowas genehmigen würde.

Sie helfen doch mit Miete und Nebenkosten, das Geld zahlen sie nun. Dann könnte man das doch in die Zinsen (wie auch immer Finanzierung) stecken. Eigenheim gehört dem Bedürftigen dann irgendwann und die Arge muss einmal weniger unterstützen.

Natürlich hoffe ich keinem, so lange auf Hartz IV angewiesen zu sein, es sind nur Gedankenspiele.



Gruss
Shaila

[shaila07]

Hallo,

Gedanke ging dahin, dass Eigenheim einem irgendwann ja gehört und man nicht mehr monatlich Miete entrichten muss.
Wäre es dann nicht klüger von der Arge, dem Bedürftigen dahingehend zu helfen, und das Geld, was sie den Bedürftigen an Miete + Nebenkosten zahlen würden in die Finanzierung zu stecken? Für mich klingt das logisch, daher die Frage ob die Arge sowas genehmigen würde.

Sie helfen doch mit Miete und Nebenkosten, das Geld zahlen sie nun. Dann könnte man das doch in die Zinsen (wie auch immer Finanzierung) stecken. Eigenheim gehört dem Bedürftigen dann irgendwann und die Arge muss einmal weniger unterstützen.

Natürlich hoffe ich keinem, so lange auf Hartz IV angewiesen zu sein, es sind nur Gedankenspiele.



Gruss
Shaila

[Dr. Meod]

Das Grundstück samt Haus gehört Ihnen ja schon, wenn sie im Grundbuch eingetragen sind. Es sichert aber die Darlehen der Banken ab. Und solange die nicht getilgt sind, fallen Schuldzinsen an. Da die Arge nur die Schuldzinsen, nicht aber den Tilgungsanteil trägt, kommen Sie nicht vom Kredit runter ...

GM

[windalf]

[lerafi]

Zitat:
"Wäre es nicht klüger von der ArGe ..."

Völlig falscher Ansatz.
Klugheit oder Wirtschaftliches Denken von einem Amt wie der ArGe zu verlangen, das ist, als ob man von einem Wal verlangte, er solle fliegen ...

Die arbeiten nur nach Vorschrift ( und man kann froh sein, wenn sie ihre eigenen Vorschriften kennen!) und die besagen: ALG2 dient der Grundsicherung der (einfachen) Lebensführung. Vermögensbildung (=Immobilienerwerb) gehört nicht zur einfachen Lebensführung.

[windalf]