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[Sascha1988]

Hallo alle zusammen.

ich habe da mal eine Frage:

Und zwar haben wir (meine Lebensgefährtin und ich) letzte Woche festgestellt, dass sich im Schlafzimmer Schimmel bildet.

In einer Wandecke (ist ganz frei, also steht kein Schrank vor, oder sowas) und am selbigen Fenster.
Das Schlafzimmer befindet sich direkt auf der "Schlagseite", heißt da wo der Regen z.B. als erstes gegenschlägt.

Das Fenster im Schlafzimmer ist innen auch feucht und die Fensterbank ist auch nass (kann man sehr gut sehen).

Wir heizen diesen Raum eig immer zwischendurch und lüften auch.
Wir haben am Anfang so eine Broschüre bekommen "richtig heizen und lüften".
Wir haben es genau so gemacht.

Jetzt haben wir gesehen, dass im sich im W-Zimmer (auch Schlagseite) auch Schimmel bildet (auch am Fenster und diese Fenster ist von innen auch feucht).


Wir haben am Freitag unseren Vermieter angerufen und der meinte nur, dss die uns einen feuchtigkeitsmesser zuschicken.
Damit sollen wir dann die Feuchtigkeit im Raum messen lassen (wohlmöglich um zu schauen, ob wir schuld sind).

Aber das Haus ist ein Altbau! Man kann z.B. wenn man das Fenster aufmacht von draußen unter die Fenster greifen (da ist draußen in der Mauer eine spalte unter dem fenster wo man reingreifen kann und da liegt natürlich auch Wasser.


Das die Fenster auch feucht sind, haben wir am Samstag bemerkt.


Was kann man noch tun?!
Wir werden heute noch den Mieterbund und den Vermieter anrufen.
GGfls. besteht ja Mietminderung z.B.

Wir wollen eig nicht aus der Wohnung ausziehen... weil wir uns die grade so schön gemacht haben, nur wenns nicht anders geht (und wenn der Schaden nicht behoben wird) dann müssen wir ausziehen.


Wie seht ihr das?
Bin ich sozusagen "im Recht", dass ich sage, dass das 100% nicht unser verschulden ist?!


Danke für die Hilfe.

LG

[ktown]

Ob sie im Recht sind, dass muß nun geprüft werden.
Sie haben zumindestens die richtige Reihenfolge eingehalten und ihr Vermieter scheint dies auch so vorzuhaben.
Die Reihenfolge sie wie folgt aus:

1.Der Mieter muß beweißen, dass ein Mangel (Schimmel vorliegt) und dies dem Vermieter melden.....wurde von ihnen getan
2. Der Vermieter muß nun prüfen, ob der Mangel durch bauliche Mängel verursacht wurde. Danach entscheidet sich wer den Mangel (Schimmel) beheben muß.
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[karli]

[pOtH]

ich würde den spalt (wärmebrücke) fotografieren - so kann man eher beweisen das es ggf. daran liegen könnte.
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Ab jetzt nurnoch Ringelpitz ohne anfassen!

[Sascha1988]

Also ich habe alles fotografiert...
Auch, dass die Fensterbank nass ist (das sieht man daran, dass eine seite sehr dunkel ist gegenüber der anderen).


Gut wir haben jetzt beim Mieterbund angerufen und die haben uns auch gesagt, dass wir jetzt ein Schreiben aufsetzen sollen, mit einer Frist (ca. 3 Wochen) bis wann das behoben werden soll (oder das eienr raus kommt und sich das anschaut) und wenn diese Frist nicht eingehalten wurde, dann die Mietminderung geltend machen.


Aber ich mein, wenn das Wasser doch durch die Fenster kommt und die Wände an den Fenstern nass sind, dann liegt es doch nahe, dass wir das nicht "schuld" sind oder?



vielen dank auf jeden Fall, für die antworten

LG

[ktown]

Also einen Persilschein können wir ihnen hier nicht geben, da wir nicht wissen wie sonst die Gegebenheiten sind, aber ein ungenau montiertes Fenster und eine Wand im Schlagregen (bei einem Altbau) deuten eher darauf hin, dass in erster Linie der VM hier seine Arbeit machen müßte.
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[Sascha1988]

Ich erwarte ja auch keine genau Antwort...
nur eine Meinung.

Ja ist halt bei schlagregnen schlecht

Ich werde weiter berichten.

[Elektrikör]

[Sascha1988]

[ktown]

Ich würde die Mängelanzeige aber schriftlich durchführen. Ansonsten fehlt ihnen im Ernstfall der Beweis für die Mängelanzeige.
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[karli]

[Chub]

Es muss gewährleistet sein, dass die Wandoberfläche durchgängig wärmer als 16 °C ist, die Lufttemperatur muss damit mindestens 20 °C betragen. Stehen Schränke falsch vor der Aussenwand muss entsprechend höher geheizt werden.
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Er war ein Jurist und auch sonst von mäßigem Verstand.
Ludwig Thoma

Nur eine tote Katze ist eine gute Katze.
Jerry Maus

[ktown]

Wie passt das zusammen, dass die Gerichte in Schlafzimmern 14°C zulassen?

Zusätzlich kommt noch hinzu, dass der Threadersteller ausdrücklich darauf hingewiesen hat, dass an dieser Wand kein Schrank steht.
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[Sascha1988]

[karli]