Foren-Archiv von www.recht.de

[Kobald]

Im Mietvertrag steht es wird vermietet 3 Zimmer usw. Ferner werden vermietet 1 Stellplatz. Die Miete beträgt.....€ beim Stellplatz steht kein Betrag da. Vermieter sagte erst wen ein Carport steht fallen Gebühren an. Sie können den Stellplatz unentgeltlich bis dahin benutzen. Carport wurde gebaut. Vermieter kommt mit einen Vertrag Stellplatz wo die Stellplatz miete drin steht. Muß der Vertrag unterschreiben werden, weil im Mietvertrag steht Ferner werden vermietet 1 Stellplatz. Aber es steht bei der aufgeführten Miete------€
der Stellplatz leer......€ da. Wie verhält man sich um kein Ärger zu machen.

[RM]

[Kobald]

mmh zählt das als Modernisierung das Carport. Dachte nur wen an der Wohnung was gemacht wird, der den gebrauch der Wohnung erhöht. Aber das hat doch mit der Wohnung nichts zu tun. Vergleich es nur damit weil jemand gesagt hat Treppenhausrenovierung (Malern) darf auch keine Mieterhöhung erfolgen weil es nicht zum gebrauch des Wohnzwecks dient bzw Steigerung ??

[Motz]

@RM,
m.W. bezeichnet das Gesetz eine Modernisierung als Maßnahmen des Vermieters, die entweder den Gebrauchswert der Wohnung nachhaltig erhöhen oder die allgemeinen Wohnverhältnisse auf Dauer verbessern. Maßnahmen zur nachhaltigen Einsparung von Wasser, Heizenergie und Energie allgemein gelten ebenfalls als Modernisierung.

Trifft das denn tatsächlich auch auf ein Carport zu?

Der Mietvertrag in seiner ursprünglichen Form ist m.E. einzuhalten. Also nix Miete für Stellplatz und nix Miete für Carport.
Natürlich braucht der Mieter den neuen Vertrag nicht zu unterschreiben.

[jelly]

[ktown]

[maconaut]

[Karsten]

IM Paragraphen 559 ist aber ausdrücklich von der 'Mietsache' die Rede. Und das umfaßt alles, was mit der Wohnung gemietet wurde: Parkplätze, Balkone, Keller, Besenkammern und auch Carports ...
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Es heißt Frist, nicht Frits, auch nicht First, sondern Frist, Frist, Frist, Frist, Frsit... Ich lern's nicht mehr.

[maconaut]

[Karsten]

Dann sind wir uns doch einig.
Ich hatte ktowns Satz nicht als Frage verstanden, sondern als Entgegnung auf die Aussage von Motz, die sich wieder auf RM bezog, der wieder ... oder so.
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Es heißt Frist, nicht Frits, auch nicht First, sondern Frist, Frist, Frist, Frist, Frsit... Ich lern's nicht mehr.

[ktown]

[Claudia S.]

Mal unabhängig von der rechtlichen Seite: Wieso hält man sich nicht einfach an das, was ausgemacht wurde?
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habe keine

[Biber]

[ktown]

Träumen wird doch mal erlaubt sein.....
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Alles was ich schreibe ist meine private Meinung.
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